こんにちは！
建築部リノベーション営業課の伊藤葉月です。
リノベーション「営業課」所属ではありますが、補助金申請や図面・3Dパース作成、YouTube動画作成や、お打ち合わせや施工における資料の作成など、リノベーション部門全体の裏方として幅広く頑張っています。
フクダハウジングで唯一の保育士・幼稚園教諭免許保持者で、子どもたちと遊ぶのが大好きです！
これまでこのブログでは計3回にわたり新築部門のスタッフが家づくりの流れを解説してくれましたが、「家づくり」の選択肢は新築だけではない！！ …ということで、今回は「中古物件×リノベ」に焦点を当てて、リノベーションの住まいづくりについてお話ししたいと思います。
そもそも「リノベーション」と「リフォーム」は違うの？という疑問を持つ方が多いと思いますが、実は違うんです。リフォームは古くなった・悪くなったものを元に戻す、「マイナスを0にする」もの。
それに対してリノベーションは比較的大規模な工事で、修復だけでなく、デザイン性や間取り、断熱性などの価値を付加して「0やマイナスをプラスにする」ものです。
建築資材高騰などが騒がれている近年、新築よりも価格を抑えつつも自分好みの家を手に入れる手段として、リノベーションは人気を集めていますが、「中古住宅を購入し、リノベーションすること」は今特に注目されて市場も盛り上がっている、「アツい」家づくりのひとつ！
そこで、「中古×リノベ」のメリットを以下にご紹介します！
①希望のエリアが叶いやすい
新築住宅・マンションを検討すると、なかなか希望エリア内に土地や分譲が見つからないことも。ですが中古物件、特にマンションは人気エリアでも売りに出されている所が多く、理想の場所を選ぶことができる可能性が高いです。
②費用を抑えやすい
リノベーションは新築よりも費用を抑えやすいのが嬉しいポイント（規模や内容、物件の状態にもよります）。それだけでなく、時期や家族構成によって自治体や国のリフォーム補助金を受けられる場合も！
③自分好みの空間にできる
リノベーションによって家族構成やライフスタイルに合わせた間取りや部屋数に変更したり、好みの内装にしたり、機能性の高い住宅設備を入れたりすることが可能です。
④すぐ入居できるリノベーション済み物件
「工事が終わるまで時間がかかるのは嫌！すぐ入居したい！」「特にこだわりはないから綺麗な部屋に住みたい！」そんな方には、購入後期間を置かず入居できるリノベーション済み販売物件もオススメ！
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もちろん中古物件ゆえにメリットだけではなくデメリットもあります。そういった部分はリノベーション部門のスタッフにご相談いただければ、できるだけ理想に沿った住まいづくりができるようお手伝いいたします。
「中古×リノベ」で自分らしい住まいづくり、してみませんか？ぜひお気軽にご相談ください。
次回もリノベーション部門のスタッフによる更新の予定です。最後までお読みいただき、ありがとうございました。次回の更新もお楽しみに！
