PLAN

アクセス・周辺環境

駅近×生活利便。暮らしやすさが揃う山谷町。
JR「新津駅」まで徒歩5分。通勤・通学に便利な駅近の立地に加え、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、毎日の暮らしに欠かせない施設が身近に揃う住環境です。

食料品や日用品のお買い物はもちろん、仕事帰りのちょっとした買い物にも便利。駅へのアクセスの良さと、日々の生活のしやすさを両立した、家族みんなが暮らしやすいロケーションです。

「駅が近い」「買い物が便利」
毎日のゆとりにつながる、うれしい住環境です。

JR信越本線「新津駅」
徒歩約5分(350m)

新津第三幼稚園
徒歩約7分(約550m)

にいつ愛慈こども園
徒歩約9分(約650m)

新津第三小学校
徒歩約7分(約500m)

新津第一中学校
徒歩約14分(約1,100m)

ウオロク新津店
徒歩約13分(約1,000m)

リオン・ドール新津店
徒歩約14分(1,100m)

ココカラファインコモタウン新津店
徒歩約13分(約1,000m)

ユニクロ新津店
徒歩約12分(約950m)

ニトリ新潟新津店
徒歩約17分(約1,300m)

ワークマンプラス2新津店
徒歩約14分(約1,100m)

ホームセンタームサシ新津店
徒歩約13分(約1,000m)

ファミリーマート新潟山谷町店
徒歩約5分(約400m)

健進会新津医療センター病院
車で約5分(約2,000m)

秋葉区役所
車で約4分(約1,400m)

新津図書館
車で約4分(約1,400m)

大光銀行新津支店
徒歩約6分(約450m)

教育機関

にいつ愛慈こども園
徒歩約9分(約650m)
新津第三幼稚園
徒歩約7分(約550m)
新津第三小学校
徒歩約7分(約500m)
新津第一中学校
徒歩約14分(約1,100m)

買物施設

ウオロク新津店
徒歩約13分(約1,000m)
リオン・ドール新津店
徒歩約14分(1,100m)
ココカラファインコモタウン新津店
徒歩約13分(約1,000m)
ユニクロ新津店
徒歩約12分(約950m)
ニトリ新潟新津店
徒歩約17分(約1,300m)
ワークマンプラス2新津店
徒歩約14分(約1,100m)
ホームセンタームサシ新津店
徒歩約13分(約1,000m)
ファミリーマート新潟山谷町店
徒歩約5分(約400m)

医療機関

健進会新津医療センター病院
車で約5分(約2,000m)

公園・公共機関

秋葉区役所
車で約4分(約1,400m)
新津図書館
新津図書館

金融機関

大光銀行新津支店
徒歩約6分(約450m)

交通機関・その他

JR信越本線「新津駅」
徒歩約5分(350m)

ACCESS

住 所新潟市秋葉区山谷町二丁目4940番7 ※完成前のため現地内覧はできませんが、本社ショールームにて完成前購入相談会実施中です。間取り・仕様・完成イメージをご説明いたします。
定休日
営業時間10:00~17:00

PHOTO GALLERY

物件名称 【エテルナ山谷町】全2棟
物件所在地 新潟市秋葉区山谷町二丁目4940番7
総戸数/販売戸数 総戸数:2戸/販売戸数:2戸
販売会社(取引態様) フクダハウジング株式会社 売主
交通 JR信越本線「新津駅」(徒歩約7分/500m)
学校区 新津第三小学校(徒歩約7分/約500m)、新津第一中学校(徒歩約14分/約1,100m)
延床面積 【A棟】95.65㎡(28.93坪)【B棟】94.40㎡(28.56坪)
敷地面積 【A棟・B棟】131.22㎡(39.69坪)
工事完了予定年月日 【A棟】2027年1月上旬完成【B棟】2027年2月上旬完成
入居予定 【A棟】2027年2月上旬完成【B棟】2027年3月上旬完成
販売価格 【A棟・B棟】3,590万円(税込)
土地の権利形態 所有権
ご返済例 月々84,703円 (3,590万円借入、35年返済、ボーナス返済年2回10万円、変動金利1.0%の場合 ※第四北越銀行2026年9月現在)
販売予定 先着順申込受付中
地目 宅地
間取り 【A棟】3LDK+SCL+WIC【B棟】3LDK+PAN+WIC
現況 更地
用途地域/都市計画 第一種中高層住居専用地域/市街化区域
その他制限 建築基準法第22条区域
建ぺい率・容積率 60%/200%
国土法・届出等 届出不要
設備等の概要 電気:東北電力 ガス:越後天然ガス 水道:公営水道 下水:公共下水道
道路の幅員 北5.3m(新潟市道)
建築確認番号 【A棟】NK第26本01306号【B棟】NK第26本01301号
物件についての問合せ先 フクダハウジング株式会社 建築部営業課 0120-974-699

●システムキッチンは、人工大理石のシンクに食器洗浄乾燥機付き
●キッチン背面には、収納力の高いカップボードを標準装備。
●TVアンテナ・各居室照明付き
●駐車場3台分完備
●パントリー、シューズクローク、ウォークインクローゼットの充実した収納スペース
●住宅設備機器10年保証付き
●「みらいエコ住宅2026事業」対象物件です。※対象となる世帯、年齢に制限があります。


フクダハウジング株式会社
建設業許可 新潟県知事 (特-7)第40182号
一級建築士事務所 新潟県知事 (ト)第2770号
宅地建物取引業 新潟県知事(15)第1072号

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分譲住宅 【NEW】ETERNA秋葉区山谷町【2027年1月上旬完成】

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    個人情報の取り扱いについて
    1.基本方針

    フクダハウジング 株式会社(以下、当社といいます)は建設事業並びに不動産事業に携わるものとして個人情報が個人の重要な財産であることを深く認識し、これを積極的に保護すべく個人情報保護に関する法令その他の規範を遵守します。

    本基本方針を具現化するためここに「個人情報保護方針」を定めるとともに、その実現の為”コンプライアンス・プログラム”(法令遵守計画)を構築し、合わせて個人情報保護マネジメントシステムのたゆまぬ改善に全社を挙げて取り組むことを宣言します。

    2.個人情報に関するコンプライアンス・プログラムの目的

    (1) 適切な個人情報の収集及び利用の基準とこれを運用する規定とします。

    (2) 個人情報への不正アクセス、個人情報の紛失、破壊、改ざん及び漏洩などが起こらないよう にするための行動規範、具体的ルールを定めます。

    3.組織活動

    基本方針を具体化するため、以下の活動を行います。

    (1) 全ての従業者は、個人情報に関する法令及びその他の規範を遵守します。

    (2) 個人情報保護管理責任者を選任し、コンプライアンス・プログラムの実施及び運用に関する責任及び権限を与え、業務を行わせます。

    (3) システム監査責任者を選任し、システム監査を実施します。

    (4) システム監査に基づき、社内の規定、運用の仕方を改善します。

    (5) 取引のある企業及び個人に対して、規程の目的達成のための協力を要請します。

    (6) 本基本方針は、当社のインターネット・ホームページなどに掲載・掲示 することにより、いつでも閲覧・視認可能な状態とします。

    (7) コンプライアンス・プログラムは継続的に改善します。

    4.個人情報の取扱

    (1) 個人情報の収集・利用・提供について

    当社は個人情報の収集にあたり、お客様に対し収集目的を明らかにし、収集した個人情報の使用範囲を限定し、適切に取り扱います。

    (2) 権利の尊重

    当社は、個人情報に関する個人の権利を尊重し、自己の個人情報に対し、開示・訂正・削除を求められたときは、合理的な期間、妥当な範囲内でこれに応じます。

    (3) 安全対策の実施

    当社は、個人情報が社外に流出する、不当に改ざんされるなどといったトラブルを引き起こさないように社内規程を整備し、安全対策を実施します。