| 物件名称 | 【エテルナ】新潟市西区山田 全2棟 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 新潟市西区山田字中島3233番、3234番、3219番 |
| 販売会社（取引態様） | フクダハウジング株式会社（売主） |
| 総戸数／販売戸数 | 総戸数：2戸／販売戸数：2戸 |
| 交通 | バス停「ときめき」（約400m／徒歩5分） |
| 学校区 | 山田小学校（約400ｍ／徒歩5分）、黒埼中学校（約3,000ｍ／徒歩38分） |
| 延床面積 | 【1号棟】101.43㎡（30.68坪）【2号棟】101.43㎡（30.68坪） |
| 敷地面積 | 【1号棟】137.53㎡（41.60坪）【2号棟】137.55㎡（41.60坪） |
| 私道負担 | 無し |
| 工事完了予定年月日 | 【1号棟】2024年2月中旬完成【2号棟】2024年2月下旬完成 |
| 販売価格 | 【1号棟】3,190万円(税込)【2号棟】3,250万円(税込) |
| 入居予定 | 【1号棟・2号棟】即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 販売予定 | 販売中 |
| 間取り | 【1号棟】3LDK＋PAN＋書斎＋W.I.C【2号棟】3LDK＋SCL＋PAN＋W.I.C |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ペイ率・容積率 | 60％・200％ |
| 国土法・届出等 | 届出不要 |
| 設備等の概要 | 東北電力、都市ガス、公営水道、公共下水道 |
| 道路の幅員 | 【1号棟】西側：6.0m（新潟市道）【2号棟】東側：6.0m（新潟市道） |
| 構造 | 木造在来工法2階建て |
| その他 | 2024年1月29日建物状況調査(インスペクション)実施、劣化事象等無いこと確認済 |
| 物件についての問合せ先 | フクダハウジング株式会社 営業課 0120-974-699 |
●梁あらわし風のお洒落なリビング
●システムキッチンは、人工大理石のシンクに食器洗浄乾燥機付き
●TVアンテナ・各居室照明付き
●駐車場2～3台分完備
●シューズクローク・パントリー・ウォークインクローゼットの充実した収納スペース
●住宅設備機器10年保証付き
※本物件の敷地面積は換地図と現況測量図において1㎡未満の差異がありますが、売主は地積更生登記を行わず、買主にお引渡しをいたします。
フクダハウジング株式会社
建設業許可 新潟県知事 （特-2）第40182号
一級建築士事務所 新潟県知事 （ト）第2770号
宅地建物取引業 新潟県知事 （14）第1072号
| 住 所 | 新潟市西区山田2875 |
|---|---|
| 定休日 | いつでも現地ご見学可能です！ホームページからご予約、お電話お待ちしております。 |
| 営業時間 | 【オープンハウス】9/14(土)～16(月祝), 10:00~17:00 |
ETERNA山田は、「毎日の家事がはかどる回遊動線」にこだわり計画を進めて参りました。
玄関からパントリー・冷蔵庫への動線がスムーズで買い物後、食品をしまう際もらくちん♪
キッチンから洗面脱衣室へ移動しやすく、お料理＆洗濯もはかどります♪
キッチンに立つと、リビング全体を見渡せる配置なのでご家族と自然と会話が生まれます。
また、建物前面に車を最大4台停められるスペースを確保している為、駐車もストレスなく行えます。
使い勝手・快適さを備え、自然と家族との距離感を保てる建売住宅「ETERNA山田」をぜひ一度ご見学ください！
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