長く暮らしているうちに、子供が独立するなど家族構成が変化したり、生活の仕方が変わることはよくあることです。
新築時の生活スタイルが、20年、30年と続くことのほうが稀ですよね。
ですから、新築当初はご家族に最適だったプランでも、後になって変更したいというケースはよくあるもの。
「長寿命住宅」にとって、間取りの変更は必須項目ともいえるでしょう。

いざ間取りの変更というときに、「この壁は取り外すことができない」とか、「水まわりを新設したり移動することは難しい」などと制約が多いと思いどおりの間取りは実現しにくくなり、その結果として住みにくい家になってしまいます。
住まいが将来の間取り変更を想定した構造になっているかどうかは、「長寿命住宅」の必要条件だとフクダハウジングは考えます。

そこで、FACEでは間取りの可変性を高めるため、耐力壁をできるだけ家の外側に配置するように工夫しています。
これは、耐震性能を損なわずに、間取りの自由度を高める工夫です。
まず、外側に耐力壁を設け頑丈で耐久性の高い構造体をつくることで、構造を気にせず内側部分の変更を行うことができるようになり、ライフスタイルの変化への対応が可能になります。

また、設計に先立ち、家族構成や将来設計をうかがい、あらかじめ間取りの変更を想定し壁や床、配管・配線等に様々な工夫を加える提案もしています。
さらに、FACEは高齢者や体の不自由な方に配慮したメーターモジュール対応・バリアフリーを基本にしています。